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3月2日，南阳市卧龙区人民法院出动3辆警车，十余名执行干警，从白天至黑夜，历时近十四个小时，对一处涉案房屋依法进行强制腾退。

据悉，2018年8月30日，张某甲与叶某签订《房屋租赁合同》，双方约定张某甲将自己的一处民宅出租给叶某用于经营宾馆，租赁期限为2018年8月30日至2022年8月30日，每年租金50000元。后叶某因经营不善将房屋交给张某乙使用，叶某房租交付至2020年8月30日，张某乙使用后又交了一年的房租。房租到期后，张某甲拟收回房屋自己使用，但张某乙却拒不腾房，双方多次协商未果，张某甲遂将张某乙诉至卧龙区法院，请求法院判决解除房屋租赁合同并腾空房屋。经法院审理后，依法支持了原告的诉讼请求。一审判决作出后，被告张某乙不服，上诉至南阳市中级人民法院，二审法院作出驳回上诉，维持原判的判决。判决生效后，被告张某乙拒不履行法院生效判决，张某甲申请卧龙区法院强制执行。

执行立案后，执行干警徐启明立即向被执行人张某乙送达了执行通知书和报告财产令等法律文书，督促被执行人主动履行法律义务，但被执行人仍不主动履行。随后，卧龙区法院执行局发布腾房公告，并张贴在涉案房屋门口，要求被执行人限期腾空房屋。徐启明等执行干警也多次上门沟通协调，释法析理，说服被执行人依法履行义务，但被执行人依旧固执己见，拒不配合。为保障申请执行人的合法权益，卧龙区法院决定强制腾退该房屋。

3月2日上午8时30分，十余名执行干警集结出发，奔赴执行现场。为确保此次行动顺利进行，卧龙区法院执行局制定了执行预案，细化腾房措施，提前预判执行难点。到达执行现场后，执行干警向张某乙出具相关手续，随后公证人员对现场物品进行了拍摄、清点、登记、公证，并全程使用执行记录仪录音录像，确保整个执行过程依法依规、公开透明、安全规范。在执行干警的监督下，搬家公司对现场物品逐一搬离。就在强制腾退执行工作按流程有序进行时，被执行人张某乙上前阻止腾房，并四次拨打110报警电话，执行干警再次对其耐心疏导，并向其阐明拒不履行生效法律文书的利害关系。最终，经过执行干警近十四个小时的奋战，至晚上十一点多，腾房工作圆满完成，执行干警将涉案房屋当场交付给申请执行人。至此，该案得以顺利执结。

此次强制腾房行动，有效打击了被执行人恶意逃避和抗拒执行的行为，切实保障了申请执行人的合法权益，维护了司法权威。在今后的工作中，卧龙区法院将进一步加大执行力度，穷尽执行措施，以高压态势全面依法惩戒，打击规避、逃避、抗拒执行行为，坚决维护胜诉当事人的合法权益，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。（薛小磊 常照军）